Drie zussen, opgegroeid in Xàbia en met lokale ervaring sinds 1995. Directe en tweetalige service, van taxatie tot sleuteloverdracht. Geen druk, alleen resultaten.
Ontdek onze exclusieve selectie van villa's, chalets en vrijstaande huizen te koop in Jávea en aan de Costa Blanca. Bekijk aanbod
Ontdek onze exclusieve selectie van appartementen, flats en penthouses te koop in Jávea en aan de Costa Blanca. Bekijk aanbod
Bekijk herenhuizen met een gedeeld zwembad en een gemeenschappelijke tuin, of ontdek de rustieke charme van een historisch "casa de pueblo" in de oude binnenstad. Bekijk woningen
Ontdek onze exclusieve selectie van hoogwaardige kavels te koop in de regio Jávea om uw droomhuis op maat te bouwen. Bekijk woningen
Sinds 1995 vertalen wij onze levenslange kennis van Xàbia in maximale juridische en financiële zekerheid voor uw investering. Als toonaangevend familiaal makelaarskantoor in Javea, geleid door drie hier opgegroeide zussen, gaat onze begeleiding veel verder dan een traditionele transactie. Wij beheersen de lokale bestemmingsplannen, kustlijnwettgeving en marktdynamiek van de Costa Blanca Noord tot in detail. Wij bieden internationale kopers en verkopers een direct, tweetalig en ethisch onberispelijk beheer – met uitzonderlijke resultaten, geheel zonder verkoopdruk.
Te koop: tussenwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Jávea, verdeeld over 3 verdiepingen, op slechts 250 meter loopafstand van strand Montañar 1. Hier kunt u genieten van buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen, en heeft u gemakkelijk toegang tot de diverse restaurants aan het Arenal-strand of de boetiekjes in de haven.
Deze moderne villa op het zuiden in Las Laderas, Jávea, biedt een lichte woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, op slechts enkele minuten van stranden en internationale scholen. De begane grond beschikt over een indrukwekkende entreehal, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en een dubbele carport. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een eigen terras, drie slaapkamers met airconditioning, centrale verwarming en dubbele beglazing.
Charmante villa in finca-stijl in Gata de Gorgos, prachtig gelegen midden in de natuur, maar toch dicht bij Jávea en Dénia. De villa beschikt over twee aparte woonruimtes, drie ruime slaapkamers met eigen badkamer en een panoramisch uitzicht over de Montgó-vallei. Geniet van de glooiende mediterrane tuin met natuurstenen trappen, een olijf-/fruitboomgaard, een privézwembad en overdekte terrassen. Perfect voor twee gezinnen of als rustig vakantieverblijf.
La Sella villa met gegarandeerd zee-, golf- en bergzicht over beschermd natuurgebied. Deze functionele, ietwat gedateerde woning beschikt over een hoofdhuis plus twee onafhankelijke studio's, eenvoudig uit te breiden naar vijf slaapkamers. Uitgerust met zonnepanelen, centrale verwarming en dubbel glas, biedt het rustige privacy dichtbij Denia en voorzieningen.
Er wordt niet automatisch gebruik gemaakt. Geen enkele basis van historische gegevens en de registratie van de eigendom van Jávea om een strategie te creëren, concurrerend en winstgevend, die de verdadero-waarde van uw eigendom beschermt.
Wij brengen exclusieve objecten in contact met gekwalificeerde kopers uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland, Frankrijk en de VS via op maat gemaakte digitale marketingcampagnes, internationale netwerken en hoogwaardige fotografie.
Van de eerste technische controle (certificaten en kostenregels) tot de notariële ondertekening, wij nemen alle obstakels op het gebied van stedenbouwkunde of bureaucratie weg voordat ze zich voordoen. Volledige gemoedsrust gegarandeerd.
Bouwvoorschriften en bureaucratie aan de Costa Blanca kunnen een doolhof zijn. Wij verbinden uw visie met betrouwbare architecten en aannemers in Javea en overzien elke fase. Bouw met juridische zekerheid, ondersteund door 31 jaar ervaring in Xàbia.
Wij garanderen de succesvolle aankoop van een villa voor een internationale klant, door de complexe regelgeving van de gemeente Jávea te ontrafelen en te controleren of alles voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften vóór de ondertekening. Absolute zekerheid.
Ontbreekt het bewoonbaarheidscertificaat (cédula) of zijn verbouwingen niet geregistreerd? Onvolledig papierwerk kan de verkoop bij de notaris laten mislukken. Wij lichten uw vastgoeddocumenten in Javea gratis door en lossen fouten vooraf op. Verkoop zorgeloos en winstgevend.
Wij taxeren en begeleiden de verkoop van exclusieve objecten buiten de reguliere markt in minder dan 60 dagen. Met behulp van onze eigen database met historische gegevens koppelen we het bod aan gekwalificeerde buitenlandse investeerders. Geen risico, alleen resultaten.
De Costa Blanca Noord, en met name de regio rondom Javea en Moraira, kenmerkt zich door een groenere, bergachtige kustlijn met strikte bouwvoorschriften die hoogbouwprojecten tegengaan. Het behoudt zijn authentieke Spaanse karakter, beschikt volgens de WHO over een van de gezondste microklimaten ter wereld, en trekt kopers aan die op zoek zijn naar kwalitatieve vastgoedinvesteringen voor de lange termijn.
Internationale kopers hebben een NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) nodig, dat dient als Spaans fiscaal identificatienummer, en een Spaanse bankrekening. Hoewel het proces transparant is, adviseert Vicens Ash met klem om samen te werken met een onafhankelijke lokale advocaat voor het uitvoeren van het kadasteronderzoek (due diligence) en het controleren van de bewoonbaarheidsverklaringen.
Aan de Costa Blanca Noord moet u rekening houden met ongeveer 12% tot 13% aan bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs. Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP) van 10% voor bestaande bouw (of 10% BTW + 1,5% zegelrecht/AJD voor nieuwbouw), plus de kosten voor de notaris, het eigendomsregister en juridische begeleiding.
Omdat immigratieregels en verblijfstrajecten (zoals het Gouden Visum) onderhevig zijn aan nationale wetswijzigingen, biedt Spanje diverse alternatieven zoals het Digital Nomad Visum of het Visum voor niet-lucratief verblijf. Het team van Vicens Ash werkt nauw samen met gespecialiseerde lokale juridische en fiscale adviseurs om internationale klanten te begeleiden naar de meest actuele en veilige opties.
Vanaf het moment dat uw bod is geaccepteerd en het reserveringscontract is getekend, duurt een standaardtransactie tussen de 4 en 8 weken. Deze termijn geeft uw juridische vertegenwoordiger de benodigde tijd om alle controles in het eigendomsregister zorgvuldig af te ronden en de definitieve overdracht bij de notaris voor te bereiden.
Met meer dan 30 jaar ervaring in Javea biedt Vicens Ash diepgaande lokale marktkennis, exclusieve toegang tot 'off-market' objecten en een grondige expertise in lokale kust- en bestemmingsplanvoorschriften. Wij bieden meertalige begeleiding, volledig vrij van verkoopdruk, zodat internationale kopers het Spaanse koopproces met absolute transparantie doorlopen.
Op de digitale woningmarkt is de eerste indruk bepalend voor de verkoop. Bekijk hoe onze marketing en professionele fotografie uw huis in Jávea sneller laten opvallen.
Het kopen van een renovatieproject in Jávea is een uitstekende investering. Maar het beheren van een bouwplaats vanuit het buitenland kan een uitdaging zijn. Onze uitgebreide projectmanagement service, geleid door Faye, biedt u volledige gemoedsrust.
Het vinden van uw droomwoning hoeft niet te betekenen dat u door honderden algemene advertenties moet dwalen. Ontdek hoe ons nieuwe systeem van woningcollecties u in staat stelt om direct te zoeken op het type woning, de gewenste levensstijl en uw meest specifieke vereisten.
Van het gezonde microklimaat van het zoutmeer tot de contrasterende charmes van de noord- en zuidkust: ontdek waarom de Costa Blanca Europa's meest vooraanstaande vastgoedbestemming blijft.