Vicens Ash Immobilier
Javea : Une vie de connaissances

Trois sœurs originaires de Xàbia, fortes d'une expérience locale depuis 1995. Un service direct et bilingue, de l'estimation à la remise des clés. Sans pression, uniquement des résultats.

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Parcourez nos maisons de ville avec piscine partagée et jardin commun ou découvrez le charme rustique d'une « casa de pueblo » historique dans la vieille ville.

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TERRAIN

Découvrez notre sélection exclusive de terrains de qualité supérieure à vendre dans la région de Jávea pour construire la maison de vos rêves, conçue sur mesure.

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Une autorité immobilière de longue date à Jávea

Depuis 1995, nous mettons notre connaissance de toute une vie à Xàbia au service de la sécurité absolue de votre investissement. En tant qu'agence immobilière familiale à Javea de référence, dirigée por trois sœurs ayant grandi ici, notre expertise va bien au-delà des simples transactions. Nous maîtrisons parfaitement l'urbanisme local, les lois du littoral et les réalités du marché de la Costa Blanca Nord. Nous offrons aux acheteurs et vendeurs internationaux un accompagnement direct, bilingue et d'une intégrité totale, garantissant des résultats exceptionnels sans aucune pression commerciale.

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Jávea/Xàbia

Villa avec un terrain impressionnant et un court de tennis

995.000 €

REF. 1016 354 m² 6 4

Maison en vente á Jávea/Xàbia, avec 354 m², 6 chambres et 4 salles de bain, Piscine, Pièce de stockage et Air conditionné.

Jávea/Xàbia

Appartement à vendre à Javea, près de la vieille ville et de la Plaza Constitución.

370.000 €

REF. 1021 100 m² 3 2

Appartement á Jávea/Xàbia, avec 100 m², 3 chambres et 2 salles de bain, Piscine, Ascenseur et Air conditionné.

Jávea/Xàbia

Terrain urbain à vendre à Javea.

2.850.000 €

REF. 1027

Parcelle en vente á Jávea/Xàbia, Électricité et Eau.

Jávea/Xàbia

Charmante villa à vendre à el Tosalet, Javea

820.000 €

REF. 1030 261 m² 5 3

Villa en vente á Jávea/Xàbia, avec 261 m², 5 chambres et 3 salles de bain, Piscine, Garage, Pièce de stockage et Air conditionné.

Jávea/Xàbia

Parking et débarras à vendre à Golden Beach, I Javea

22.000 €

REF. 1025 21 m²

Garage en vente á Jávea/Xàbia et avec 21 m².

Jávea/Xàbia

Maison de campagne à vendre à Jávea.

325.000 €

REF. 1047 132 m²

Villa á Jávea/Xàbia et avec 132 m².

Jávea/Xàbia

Caractère, espace, vie privée et portée

1.840.000 €

REF. 1049 400 m² 4 3

Villa á Jávea/Xàbia, avec 400 m², 4 chambres et 3 salles de bain, Piscine, 10 Places de parking et Chauffage

Jávea/Xàbia

Bel appartement au rez-de-chaussée à vendre

575.000 €

REF. 1007 122 m² 3 2

Appartement en vente á Jávea/Xàbia, avec 122 m², 3 chambres et 2 salles de bain, Piscine, 2 Places de parking, Ascenseur, Air conditionné et Chauffage Climatisation.

Jávea/Xàbia

Appartement avec vue mer à vendre à Jávea

430.000 €

REF. 1041 80 m² 2 2

Appartament-studio avec 80 m², 2 chambres et 2 salles de bain, Garage, Meublé et Air conditionné.

Jávea/Xàbia

Villa neuve à vendre à Javea – Montgó et vues sur la vallée

1.190.000 €

REF. 1032 205 m² 3 2

Villa en vente á Jávea/Xàbia, avec 205 m², 3 chambres et 2 salles de bain, Piscine et Air conditionné.

Jávea/Xàbia

Appartement rénové à vendre près de la plage de Jávea.

285.000 €

REF. 1040 72 m² 2 1

Appartament-studio á Jávea/Xàbia, avec 72 m², 2 chambres et 1 salles de bain, Garage, Pièce de stockage, Meublé, Air conditionné et Chauffage Climatisation.

Jávea/Xàbia

Villa moderne de 5 chambres avec piscine à Montgó, Jávea

1.500.000 €

REF. 1044 350 m² 5 5

Magnifique villa moderne de 5 chambres dans le prestigieux quartier du Montgó. Cette luxueuse maison familiale comprend 5 salles de bains (dont 3 attenantes), une salle de sport/bureau modulable et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Profitez de vues spectaculaires sur la campagne et les montagnes depuis une vaste naya en forme de L, d'une piscine privée avec espace barbecue, d'un garage spacieux et d'une climatisation réversible.

Évaluation à partir de données réelles:

Aucune utilisation n'est faite automatiquement. Nous nous basons sur notre base de données historiques et sur le registro de la propriété de Jávea pour établir une stratégie, compétitive et rentable qui protège la valeur réelle de votre propriété.

Portée internationale d'élite:

Nous mettons en relation des propriétés exclusives avec des acheteurs qualifiés du Royaume-Uni, d'Allemagne, des Pays-Bas, de France et des États-Unis grâce à des campagnes de marketing numérique personnalisées, des réseaux internationaux et des photographies haut de gamme.

Sécurité juridique du début à la fin:

De l'audit technique initial (certificats et réglementation des coûts) à la signature notariale, nous éliminons tout obstacle urbanistique ou administratif avant même qu'il ne survienne. Tranquillité d'esprit garantie.

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Des projets de rénovation à Javea ?

L'urbanisme et la bureaucratie sur la Costa Blanca sont un labyrinthe. Nous connectons votre vision à des architectes et constructeurs de confiance à Javea, en supervisant chaque étape. Construisez en toute sécurité juridique, fort de 31 ans d'expérience à Xàbia.

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L'achat parfait à Montgó

Nous garantissons l'acquisition réussie d'une villa pour un client international, en simplifiant les démarches administratives complexes auprès de la mairie de Jávea et en vérifiant la conformité totale avec les règles d'urbanisme avant la signature. Sécurité absolue.

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En retard dans vos papiers ?

Absence de certificat d'habitabilité (cédula) ou rénovations non déclarées ? Un dossier incomplet peut faire annuler la vente chez le notaire. Nous auditons gratuitement vos documents à Javea, rectifiant les anomalies avant la mise en vente. Vendez l'esprit tranquille.

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Succès modeste à Tosalet

Nous évaluons et gérons la vente hors marché de biens immobiliers de prestige en moins de 60 jours, en nous appuyant sur notre base de données historiques privée pour mettre en relation les offres avec des investisseurs étrangers qualifiés. Aucun risque, que des résultats.

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Javea et Costa Blanca Nord : FAQ pour les acheteurs internationaux

► Pourquoi choisir la Costa Blanca Nord plutôt que la Costa Blanca Sud ?

La Costa Blanca Nord, et plus particulièrement les environs de Javea et Moraira, offre un littoral plus verdoyant et préservé, avec des règles d'urbanisme strictes qui empêchent le surdéveloppement immobilier en hauteur. Elle conserve son charme méditerranéen authentique, bénéficie de l'un des microclimats les plus sains au monde selon l'OMS, et séduit les acheteurs à la recherche d'investissements de qualité et pérennes.

► Quelles sont les démarches légales pour un étranger souhaitant acheter à Javea ?

Les acheteurs internationaux ont besoin d'un NIE (Número de Identidad de Extranjero), qui fait office de numéro fiscal, ainsi que d'un compte bancaire espagnol. Bien que la procédure soit simple, l'agence Vicens Ash conseille vivement de faire appel à un avocat local indépendant pour superviser l'audit juridique du bien, les vérifications au registre de la propriété et la conformité des certificats d'habitabilité.

► À combien s'élèvent les frais annexes lors de l'achat d'un bien à Javea ?

Sur la Costa Blanca Nord, il faut prévoir un budget supplémentaire d'environ 12 % à 13 % du prix d'achat. Cela comprend l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) fixé à 10 % pour les biens anciens (o 10 % de TVA + 1,5 % de taxe d'actes juridiques documentés pour le neuf), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat.

► Puis-je obtenir un visa de résidence en Espagne grâce à un investissement immobilier ?

Les réglementations sur l'immigration et les critères d'accès aux titres de séjour (tels que le Golden Visa) étant soumis aux réformes nationales, l'Espagne propose d'autres voies attractives comme le Visa de Nomade Numérique ou le Visa de Résidence Non Lucrative. L'équipe de Vicens Ash collabore régulièrement avec des conseillers juridiques et fiscaux locaux spécialisés afin de guider au mieux ses clients vers les options les plus sûres.

► Combien de temps dure le processus d'achat d'une propriété à Javea ?

À partir du moment où votre offre est acceptée et le contrat de réservation signé, une transaction standard prend généralement entre 4 et 8 semaines. Ce délai garantit à votre conseiller juridique le temps nécessaire pour mener à bien toutes les vérifications administratives et préparer la signature de l'acte authentique devant notaire.

► Pourquoi les acheteurs internationaux ont-ils intérêt à mandater une agence locale comme Vicens Ash ?

Implantée depuis plus de 30 ans à Javea, l'agence Vicens Ash vous apporte une connaissance pointue du marché local, un accès privilégié à des biens « off-market » et une maîtrise totale des réglementations d'urbanisme et de la loi des côtes espagnole. Nous vous proposons un accompagnement multilingue et sans aucune pression, pour vous assurer une transaction en toute transparence.